Sommaire: Valoriser son logement gr\u00e2ce au Home Staging <\/p>\n\n\n\n
- Quel est le principe du Home Staging? En quoi consiste cette pratique?<\/a><\/li>
- Connaitre les potentiels acheteurs de votre bien et adapter votre Home Staging<\/a><\/li>
- Premi\u00e8re \u00e9tape du Home Staging: remplacer \/ r\u00e9parer ce qui est cass\u00e9 ou us\u00e9<\/a><\/li>
- Ext\u00e9rieur et entr\u00e9e: faites bonne impression d\u00e8s le d\u00e9but<\/a><\/li>
- Home Staging: faites \u00e9tinceler la cuisine<\/a>
- <\/ol><\/li>
- Un espace salle de bain immacul\u00e9<\/a><\/li>
- Une d\u00e9co de chambre comme \u00e0 l'h\u00f4tel<\/a><\/li>
- Enlever quelques meubles pour magnifier vos espaces<\/a><\/li>
- Disposer les meubles dans une pi\u00e8ce de mani\u00e8re moderne et a\u00e9r\u00e9e<\/a><\/li>
- La magie du rangement dans un processus de Home Staging<\/a><\/li>
- Une petite touche en plus: ajoutez dans une pi\u00e8ce un petit bureau<\/a><\/li>
- Vendez un logement chaleureux gr\u00e2ce \u00e0 l'\u00e9clairage<\/a><\/li>
- Mettre en valeur vos espaces gr\u00e2ce \u00e0 la couleur<\/a><\/li>
- Connaissez-vous ces astuces visuelles gr\u00e2ce aux rideaux?<\/a><\/li>
- La chemin\u00e9e, un atout pour la vente de votre maison<\/a><\/li>
- Peaufiner les derniers petits d\u00e9tails avant la visite<\/a><\/li>
- Conclusion: le home staging pour s\u00e9duire les futurs acheteurs<\/a><\/li><\/ol><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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<\/a><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\nQuel est le principe du Home Staging? En quoi consiste cette pratique? <\/h2>\n\n\n\n
Le Home Staging est un ensemble de pratiques visant \u00e0 valoriser votre bien immobilier dans le but de le vendre \u00e0 son juste prix et rapidement. Certaines de ses pratiques consistent \u00e0 remettre en \u00e9tat de petites choses de votre logement. Des petites choses auxquelles vous ne faites plus forc\u00e9ment attention et avec lesquelles vous avez appris \u00e0 vivre. Ce sont des d\u00e9tails qui peuvent faire tiquer les potentiels acheteurs. D'autres pratiques visent quant \u00e0 elles \u00e0 d\u00e9personnaliser votre logement pour que les futurs acheteurs puissent se projeter plus facilement dans leur futur chez eux. <\/p>\n\n\n
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<\/a>doowrt.com<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n <\/div>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/www.cocondedecoration.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/newsletter-patreon-640x366.png\")
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Il y a eu beaucoup d'\u00e9volutions depuis l'arriv\u00e9e du Home Staging en France, il y a une quinzaine d'ann\u00e9es. Le principe reste le m\u00eame mais la mani\u00e8re d'y arriver est un peu diff\u00e9rente. L'id\u00e9e de marketing par exemple n'est plus aussi obscure qu'avant. Elle n'est d'ailleurs plus r\u00e9serv\u00e9e au monde de l'entreprise. Et l'un des piliers du marketing est de connaitre sa cible, qui sont les potentiels clients. Avant, on pouvait faire l'impasse de cette question. En 2025, c'est diff\u00e9rent. En connaissant qui va acheter votre logement, vous pouvez plus facilement r\u00e9pondre \u00e0 certaines de leurs attentes. <\/p>\n\n\n\n
Imaginons un studio sans chambre<\/a>, qui peut acheter ce type de bien? une personne c\u00e9libataire, un couple sans enfant, des pr\u00e9-retrait\u00e9s, un couple pour leur enfant qui entre \u00e0 l'universit\u00e9. Qu'est-ce que cherchent ses personnes? Comme un studio est un espace multi-fonctions et pas forc\u00e9ment tr\u00e8s grand, ils vont chercher des am\u00e9nagements pratiques. <\/p>\n\n\n\n
Une maison avec 3 chambres ne va pas int\u00e9resser les m\u00eames clients. G\u00e9n\u00e9ralement, les biens avec plusieurs chambres int\u00e9ressent les familles avec des enfants<\/a> plus ou moins grands. Ils vont s'int\u00e9resser \u00e0 la vie de famille qu'ils peuvent avoir au sein du logement (cuisine, salon, salle \u00e0 manger). Ils peuvent \u00e9galement porter de l'int\u00e9r\u00eat au calme des espaces nuits (chambre), autrement dit la s\u00e9paration jour \/ nuit et l'insonorisation des espaces. <\/p>\n\n\n
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<\/a>iamdes.ru<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n Premi\u00e8re \u00e9tape du Home Staging: remplacer \/ r\u00e9parer ce qui est cass\u00e9 ou us\u00e9 <\/h2>\n\n\n\n
Avant de parler de d\u00e9co, de mobilier, il y a une \u00e9tape primordiale: remettre \u00e0 neuf votre logement. Comme pour les locataires qui rendent leur logement, il y a une foule de petits d\u00e9tails \u00e0 r\u00e9parer ou changer pour que la base soit parfaite: <\/p>\n\n\n\n
- \n
- un trou dans le lino <\/li>\n\n\n\n
- un carreau de carrelage qui n'est plus coll\u00e9 <\/li>\n\n\n\n
- des joints de carrelage plus hyper blancs<\/li>\n\n\n\n
- un robinet qui fuit <\/li>\n\n\n\n
- l'abattant de toilettes qui n'est plus tr\u00e8s bien fix\u00e9 <\/li>\n\n\n\n
- une petite trace d'humidit\u00e9 sur un mur <\/li>\n\n\n\n
- l'angle d'un meuble de cuisine ou de salle de bain qui est un peu abim\u00e9 <\/li>\n\n\n\n
- les clefs des serrures de portes int\u00e9rieures qui sont dans un tiroir plut\u00f4t que sur la porte<\/li>\n\n\n\n
- un l\u00e9 de papier peint un peu d\u00e9coll\u00e9 <\/li>\n\n\n\n
- une prise d\u00e9solidaris\u00e9e de son socle <\/li>\n\n\n\n
- un interrupteur qui n'allume rien<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Ceci n'est qu'une petite liste de tous les petits travaux qu'il faut faire avant de mettre en vente votre logement et commencer les visites. Avant m\u00eame le passage de l'agent immobilier, faites un \u00e9tat des lieux de chacune des pi\u00e8ces de votre logement et listez les diff\u00e9rentes petites r\u00e9parations \u00e0 faire. <\/p>\n\n\n
\n![\"home](\"https:\/\/www.cocondedecoration.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/home-staging-guide.003-640x960.jpeg\" "\\"home")
<\/a>dreamgreendiy.com<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n Ext\u00e9rieur et entr\u00e9e: faites bonne impression d\u00e8s le d\u00e9but <\/h2>\n\n\n\n
On dit souvent que la d\u00e9coration de l'entr\u00e9e est importante parce qu'elle donne la premi\u00e8re impression \u00e0 propos de votre logement. C'est d'autant plus vrai quand on cherche \u00e0 le vendre. Les premi\u00e8res choses que les potentiels futurs acheteurs vont voir, c'est: <\/p>\n\n\n\n
- \n
- la fa\u00e7ade de votre logement<\/li>\n\n\n\n
- \u00e9ventuellement le jardinet qui se trouve devant <\/li>\n\n\n\n
- votre entr\u00e9e (ou son absence) <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Un coup de K\u00e4rcher sur la fa\u00e7ade peut lui donner un coup de fra\u00eecheur. Pensez aussi \u00e0 arracher les \u00e9ventuelles mauvaises herbes qui poussent entre le trottoir et votre fa\u00e7ade. Pour le jardinet devant la maison: tonte de l'herbe, nettoyage et r\u00e9paration (si n\u00e9cessaire) de la cl\u00f4ture. Nettoyez les fen\u00eatres, les volets et les PVC. <\/p>\n\n\n\n
En ce qui concerne l'entr\u00e9e<\/a>, d\u00e9sencombrez un maximum. Les manteaux et chaussures qui ne sont pas de saison<\/a> peuvent par exemple aller dans des cartons en vue du d\u00e9m\u00e9nagement. Pour une maison familiale: montrez qu'il y a suffisamment de place pour ranger les manteaux et les chaussures de tout le monde. Evitez tout ce qui est photos de famille et souvenirs de vacances, c'est un peu trop personnel pour que les visiteurs se projettent. <\/p>\n\n\n\n
A lire aussi: 16 id\u00e9es pour d\u00e9corer le jardin devant la maison<\/a> <\/p>\n\n\n
\n![\"home](\"https:\/\/www.cocondedecoration.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/home-staging-guide.004-640x960.jpeg\" "\\"home")
<\/a>dwellingdreams.blog<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n Home Staging: faites \u00e9tinceler la cuisine <\/h2>\n\n\n\n
Autre point sensible lors d'une visite d'appartement ou de maison: la cuisine. Qu'elle soit ouverte ou ferm\u00e9e, c'est un lieu de vie mais c'est aussi un espace o\u00f9 les gens ont besoin de se projeter. M\u00eame si vous partez avec vos meubles de cuisine, au moment de la visite elle sera encore en place. Autant faire en sorte qu'elle ne soit pas un frein \u00e0 l'achat. <\/p>\n\n\n\n
Nettoyer la cuisine et faire de menues r\u00e9parations <\/h3>\n\n\n\n
Dans un premier temps, il y a une grosse \u00e9tape de nettoyage et r\u00e9paration. M\u00eame si normalement les futurs acheteurs ne vont pas v\u00e9rifier s'il y a de la poussi\u00e8re au dessus des meubles muraux de votre cuisine, l'absence de poussi\u00e8re montre que votre logement est bien entretenu et \u00e7a met en confiance. Changez les filtres de la hotte, les joints des robinets, d\u00e9crasser les gicleurs de la gazini\u00e8re... Des petits d\u00e9tails qui feront que la visite se passe sans encombre. <\/p>\n\n\n\n
D\u00e9sencombrer le plan de travail<\/h3>\n\n\n\n
C\u00f4t\u00e9 d\u00e9co de la cuisine<\/a> pour le Home Staging, il est conseill\u00e9 de l'\u00e9purer dans la pi\u00e8ce en tant que telle et sur le plan de travail. Ne laissez dessus que le n\u00e9cessaire comme la cafeti\u00e8re. Aux murs, choisissez une couleur neutre et claire qui rendra l'espace plus grand qu'il ne l'est en r\u00e9alit\u00e9. <\/p>\n\n\n\n
Faire un dossier avec des copies de factures pour l'\u00e9lectom\u00e9nager vendu avec le logement <\/h3>\n\n\n\n
Le cas de l'\u00e9lectrom\u00e9nager encastr\u00e9: si vous vendez une partie de votre \u00e9lectrom\u00e9nager avec la maison, les garanties ne sont g\u00e9n\u00e9ralement pas transmissibles. N\u00e9anmoins, il est avenant de donner une copie des factures aux acheteurs pour qu'ils sachent de quand date l'\u00e9lectrom\u00e9nager et quel magasin contacter si besoin. <\/p>\n\n\n\n
C'est un d\u00e9tail qu'il est bon de garder en t\u00eate avant de faire vos cartons. Tant qu'\u00e0 faire autant que tout soit pr\u00e8s lors des visites. Par ailleurs, si un acheteur vous demande de quant date votre cuisine ou son \u00e9quipement, vous aurez tous les \u00e9l\u00e9ments de r\u00e9ponses sous la main sans avoir \u00e0 chercher et \u00e0 revenir vers lui ult\u00e9rieurement. <\/p>\n\n\n
\n![\"home](\"https:\/\/www.cocondedecoration.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/home-staging-guide.005-640x960.jpeg\" "\\"home")
<\/a>stylemepretty.com<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n Un espace salle de bain immacul\u00e9 <\/h2>\n\n\n\n
Dans le m\u00eame esprit que la cuisine, il y a la salle de bain. Ce sont les m\u00eames \u00e9tapes: <\/p>\n\n\n\n
- \n
- nettoyage <\/li>\n\n\n\n
- r\u00e9paration <\/li>\n\n\n\n
- d\u00e9cor \u00e9pur\u00e9 <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
La salle de bain est un espace qui repr\u00e9sente deux id\u00e9es. La premi\u00e8re, celle de propret\u00e9. Il faut donc qu'elle soit nickel chrome que ce soit dans son entretien que dans les r\u00e9parations \u00e9ventuelles (pas de tuyaux de douche qui fuit par exemple). L'autre id\u00e9e qui est relative \u00e0 la salle de bain, c'est que \u00e7a doit \u00eatre un espace pratique au quotidien m\u00eame si c'est petit. Pour \u00e9purer l'espace, enlevez tous les jouets des enfants pour leur bain, les 36 bouteilles de gel douche et shampoing qui trainent. Rangez vos bouteilles de parfum et maquillage. <\/p>\n\n\n\n
A lire \u00e9galement: 30 id\u00e9es pour une d\u00e9co de salle de bain r\u00e9ussie <\/a><\/p>\n\n\n
\n![\"home](\"https:\/\/www.cocondedecoration.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/home-staging-guide.006-640x960.jpeg\" "\\"home")
<\/a>decorcrowd.com<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n Une d\u00e9co de chambre comme \u00e0 l'h\u00f4tel <\/h2>\n\n\n\n
Il y a quelques semaines, je vous parlais d'une chambre comme \u00e0 l'h\u00f4tel<\/a> - surtout par rapport au confort de la literie. L\u00e0, normalement, les acheteurs ne vont pas s'allonger sur votre lit puisqu'il ne fait pas partie de la vente. En revanche, comme il est question de d\u00e9personnaliser votre int\u00e9rieur en vue de vendre votre logement, on peut s'inspirer des chambres d'h\u00f4tel dont la d\u00e9coration est con\u00e7ue pour plaire au plus grand nombre. Voici des pistes \u00e0 suivre: <\/p>\n\n\n\n
- \n
- du linge de lit blanc et uni immacul\u00e9 <\/li>\n\n\n\n
- un lit qui semble \u00eatre confortable gr\u00e2ce \u00e0 une couette et des oreillers moelleux <\/li>\n\n\n\n
- z\u00e9ro bazar qui traine sur la table de chevet, la commode... <\/li>\n\n\n\n
- des armoires qui ferment parfaitement <\/li>\n\n\n\n
- pas de bacs de rangement sous le lit <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Si vous avez un dressing dans la suite parentale<\/a>, commencez \u00e0 faire quelques cartons pour le d\u00e9sencombrer. G\u00e9n\u00e9ralement, les am\u00e9nagements sur-mesure comme peut l'\u00eatre le dressing est vendu avec la maison. C'est donc une partie \u00e0 soigner autant que les autres. Moins de bazar, des petits d\u00e9tails qui font la diff\u00e9rence (je pense par exemple \u00e0 l'\u00e9clairage). <\/p>\n\n\n
\n![\"home](\"https:\/\/www.cocondedecoration.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/home-staging-guide.007-640x960.jpeg\" "\\"home")
<\/a>nikkisplate.com<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n Enlever quelques meubles pour magnifier vos espaces <\/h2>\n\n\n\n
Voil\u00e0 une partie plus d\u00e9licate \u00e0 mettre en oeuvre. Plus d\u00e9licate que de faire quelques r\u00e9paration et du nettoyage: d\u00e9sencombrer les meubles. C'est une \u00e9tape d\u00e9licate parce que dans l'id\u00e9al, il faudrait enlever une partie des meubles pour montrer comme votre logement est spacieux. Mais que faire de ce qui se trouve dans les meubles et o\u00f9 stocker ces meubles que l'on enl\u00e8ve? <\/p>\n\n\n\n
Les avantages de retirer quelques meubles de vos pi\u00e8ces sont les suivants: <\/p>\n\n\n\n
- \n
- montrer l'espace tel qu'il est voire plus grand; <\/li>\n\n\n\n
- laisser la possibilit\u00e9 aux acheteurs d'imaginer leurs propres meubles dans votre logement; <\/li>\n\n\n\n
- rendre les espaces plus a\u00e9r\u00e9s et plus lumineux. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
![\"home](\"https:\/\/www.cocondedecoration.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/home-staging-guide.008-640x960.jpeg\" "\\"home")
<\/a>miashome.co<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n Disposer les meubles dans une pi\u00e8ce de mani\u00e8re moderne et a\u00e9r\u00e9e <\/h2>\n\n\n\n
Souvent, on pense que pour gagner de la place, il faut que les meubles soient coll\u00e9s contre les murs. Ce n'est pas une v\u00e9rit\u00e9 absolue. Placer le canap\u00e9 au milieu du salon par exemple peut offrir une nouvelle dynamique plus moderne \u00e0 votre espace. Les espacements entre les meubles sont un peu comme la ponctuation dans un texte. Cela permet de respirer. Voici quelques conseils: <\/p>\n\n\n\n
- \n
- 5 \u00e0 10 cm derri\u00e8re le canap\u00e9 et le mur pour nettoyer facilement <\/li>\n\n\n\n
- 75 cm minimum si vous circulez derri\u00e8re le canap\u00e9 <\/li>\n\n\n\n
- 30 cm de chaque c\u00f4t\u00e9 du canap\u00e9 <\/li>\n\n\n\n
- si le canap\u00e9 est au centre d'une pi\u00e8ce ouverte, il est possible d'habiller son dos d'une petite biblioth\u00e8que<\/li>\n\n\n\n
- entre 60 et 70 cm entre le buffet et la table de salle \u00e0 manger <\/li>\n\n\n\n
- ne pas coller le buffet dans un angle de la pi\u00e8ce, laisser si possible 40 cm entre le buffet et l'angle<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Pourquoi chercher \u00e0 moderniser l'am\u00e9nagement de vos pi\u00e8ces? Parce que rares sont les acheteurs qui veulent une maison vieillotte. M\u00eame si les visiteurs aiment chiner, les meubles qui ont une histoire et les d\u00e9cors \u00e9clectiques (voire maximalistes), il est plus facile de se projeter dans un int\u00e9rieur qui semble moderne et qui r\u00e9pond \u00e0 un mode de vie dans l'air du temps. <\/p>\n\n\n
\n![\"home](\"https:\/\/www.cocondedecoration.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/home-staging-guide.009-640x960.jpeg\" "\\"home")
<\/a>casadevalentina.com.br<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n La magie du rangement dans un processus de Home Staging <\/h2>\n\n\n\n
Normalement, il n'y a aucune raison que les acheteurs ouvrent votre armoire \u00e0 v\u00eatements ou votre meuble \u00e0 chaussures pendant la visite de votre logement. Mais, il y a certains espaces qui se doivent d'\u00eatre fonctionnels et bien rang\u00e9s: <\/p>\n\n\n\n
- \n
- cellier et arri\u00e8re-cuisine<\/a>,<\/li>\n\n\n\n
- garde-manger,<\/li>\n\n\n\n
- buanderie, <\/li>\n\n\n\n
- garage<\/a>, <\/li>\n\n\n\n
- grenier, <\/li>\n\n\n\n
- placard, <\/li>\n\n\n\n
- dressing<\/a>, <\/li>\n\n\n\n
- meubles sur-mesure, <\/li>\n\n\n\n
- \u00e9ventuellement les meubles de cuisine si elle est vendue avec le logement. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Tout ce qui reste et qui est vendu avec le logement doit \u00eatre d\u00e9sencombr\u00e9, pratique et propre. Ne gardez que l'essentiel et n'encombrez pas avec des cartons. Par ailleurs, l'ensemble de votre logement doit \u00eatre rang\u00e9 pour les visites. Cela les rendra plus agr\u00e9ables. <\/p>\n\n\n
\n![\"home](\"https:\/\/www.cocondedecoration.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/home-staging-guide.010-640x960.jpeg\" "\\"home")
<\/a>homestolove.com.au<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n Une petite touche en plus: ajoutez dans une pi\u00e8ce un petit bureau <\/h2>\n\n\n\n
Au d\u00e9but de cet article, j'ai \u00e9voqu\u00e9 la question du marketing. Il faut montrer que votre logement convient au maximum aux attentes des futurs acheteurs. A pr\u00e9sent, le t\u00e9l\u00e9travail est assez fr\u00e9quent. En ajoutant un petit espace de travail dans le salon ou dans la chambre parentale, vous montrez qu'il est posible de travailler depuis chez vous. M\u00eame si les futurs acheteurs ne travaillent pas depuis chez eux, ils ont la possibilit\u00e9 de faire leurs papiers \/ leurs comptes dans un espace d\u00e9di\u00e9 et pas sur la table de salle \u00e0 manger. <\/p>\n\n\n\n
Ceci peut vous int\u00e9resser: 20 id\u00e9es \u00e0 copier pour installer un bureau dans le salon<\/a> <\/p>\n\n\n
\n![\"home](\"https:\/\/www.cocondedecoration.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/home-staging-guide.011-640x960.jpeg\" "\\"home")
<\/a>evyvehomes.com<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n Vendez un logement chaleureux gr\u00e2ce \u00e0 l'\u00e9clairage<\/h2>\n\n\n\n
Tout au long de cet article, je vous ai conseill\u00e9 de d\u00e9personnaliser votre int\u00e9rieur et enlever tout ce qui est personnel de votre d\u00e9co. G\u00e9n\u00e9ralement c'est ce qui rend une d\u00e9co chaleureuse mais on est dans un contexte particulier puisqu'il est question de vendre votre logement. Alors pour garder le sentiment d'int\u00e9rieur chaleureux, il va falloir faire preuve de plus d'astuce. <\/p>\n\n\n\n
L'une d'entre elles est de travailler l'\u00e9clairage de chaque espace<\/a>. Des ampoules jaunes sont plus cosy que des blanches. C'est un premier pas. Si vous avez des n\u00e9ons blancs dans la cuisine par exemple, il est possible de les enlever et les remplacer par des appliques murales plus modernes et moins impersonnelles. Evitez \u00e9galement les ampoules nues sans luminaires. Il existe des luminaires neutres \u00e0 petit prix qui finaliseront votre espace et le rendront plus agr\u00e9able. <\/p>\n\n\n\n
Ne sous-estimez pas le pouvoir des lampes \u00e0 poser pour r\u00e9chauffer une atmosph\u00e8re. Sur le buffet<\/a>, les tables de chevet, \u00e0 c\u00f4t\u00e9 du canap\u00e9... Ce sont des petits d\u00e9tails qui m\u00eame \u00e9teints rendent l'espace plus agr\u00e9able. <\/p>\n\n\n
\n![\"home](\"https:\/\/www.cocondedecoration.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/home-staging-guide.012-640x960.jpeg\" "\\"home")
<\/a>chelseaclarke.co<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n Mettre en valeur vos espaces gr\u00e2ce \u00e0 la couleur <\/h2>\n\n\n\n
Toujours dans une id\u00e9e marketing et savoir \u00e0 qui ont vend son logement, il faut savoir que ces derni\u00e8res ann\u00e9es, il y a une fracture entre les g\u00e9n\u00e9rations. Les plus jeunes (entre 20 et 30 ans) n'attendent pas la m\u00eame chose que les plus vieux (30 ans et plus). <\/p>\n\n\n\n
Pour les plus de 30 ans, vous pouvez partir sur des couleurs neutres mais pas ennuyeuses. Le blanc est \u00e0 double tranchant. Soit vous tombez sur quelqu'un comme moi qui aime le blanc, soit vous tombez sur des personnes qui le trouvent froid et sans \u00e2me. C'est une couleur qui peut \u00eatre d\u00e9licate. L'\u00e9cru<\/a>, le beige, le gris perle passent g\u00e9n\u00e9ralement mieux. Les primo-acc\u00e9dants de moins de 30 ans sont peut-\u00eatre moins d\u00e9rang\u00e9s par le blanc et les couleurs vives \/ chaudes. <\/p>\n\n\n\n
Dans la plupart des cas, il y a des couleurs \u00e0 \u00e9viter: les couleurs sourdes en grande proportion qui ont tendance \u00e0 rapetisser les espaces, les couleurs trop vives et \/ ou per\u00e7ues comme d\u00e9sagr\u00e9ables: le rouge, le vert citron, les fluos... <\/p>\n\n\n
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<\/a>glovecraftworks.com<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n Connaissez-vous ces astuces visuelles gr\u00e2ce aux rideaux? <\/h2>\n\n\n\n
Les rideaux habillent vos fen\u00eatres et vous permettent de cr\u00e9er un espace plus chaleureux sans \u00eatre trop personnel. Ils peuvent aussi vous aider \u00e0 modifier la perception de l'espace de deux mani\u00e8res diff\u00e9rentes. Accroch\u00e9s pr\u00e8s du plafond jusqu'\u00e0 ras du sol, les rideaux<\/a> vont cr\u00e9er le sentiment que le plafond est plus haut. Si vous installez des rideaux de la m\u00eame couleur que le mur, ils vont cr\u00e9er un sentiment que le mur est plus grand qu'il ne l'est en r\u00e9alit\u00e9. De petites astuces pratiques pour rendre l'espace plus vaste visuellement. <\/p>\n\n\n
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<\/a>azebrado.com<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n La chemin\u00e9e, un atout pour la vente de votre maison <\/h2>\n\n\n\n
Avoir une chemin\u00e9e<\/a> peut \u00eatre un tout pour la vente de votre bien immobilier. Cet \u00e9l\u00e9ment doit faire partie de vitre d\u00e9marche de Home Staging. Voici quelques pistes \u00e0 suivre: <\/p>\n\n\n\n
- \n
- nettoyer le rev\u00eatement int\u00e9rieur et la porte vitr\u00e9e <\/li>\n\n\n\n
- nettoyer les abords de la chemin\u00e9e pour qu'il n'y ait aucune traces de cendre ou de suie <\/li>\n\n\n\n
- repeindre \u00e9ventuellement la chemin\u00e9e <\/li>\n\n\n\n
- \u00e9purer la d\u00e9co sur le manteau de chemin\u00e9e et l'habillage du conduit <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Par ailleurs, dans votre dossier de vente, vous pouvez joindre les derniers certificats d'entretiens. Ce sont des \u00e9l\u00e9ments qui vont rassurer le futur acheteur. <\/p>\n\n\n
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<\/a>thediyplaybook.com<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n Peaufiner les derniers petits d\u00e9tails avant la visite<\/h2>\n\n\n\n
Je ne m'attendais pas \u00e0 avoir autant de conseils \u00e0 vous proposer et surtout avoir autant de choses \u00e0 raconter dans cet article. Je ne m'attendais pas \u00e0 ce qui soit aussi long. On est \u00e0 la fin et voici quelques derniers d\u00e9tails auxquels penser avant chaque visite. <\/p>\n\n\n\n
- \n
- les odeurs (\u00e9viter les odeurs de poisson et ou friture)<\/li>\n\n\n\n
- faire la vaisselle et la ranger <\/li>\n\n\n\n
- des coussins moelleux dans le canap\u00e9 <\/li>\n\n\n\n
- faire les lits <\/li>\n\n\n\n
- penser \u00e0 couvrir le bac \u00e0 linge sale \/ cacher le bac \u00e0 linge qui attend d'\u00eatre repass\u00e9 <\/li>\n\n\n\n
- effacer les traces de vos animaux de compagnie: aspirer les poils, vider la liti\u00e8re, nettoyer les gamelles et les mettre dans un espace qui ne d\u00e9range pas le passage. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n
- cellier et arri\u00e8re-cuisine<\/a>,<\/li>\n\n\n\n
- Une d\u00e9co de chambre comme \u00e0 l'h\u00f4tel<\/a><\/li>
- Connaitre les potentiels acheteurs de votre bien et adapter votre Home Staging<\/a><\/li>
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